Virtueller 360 Grad Rundgang bzw. virtuelle Besichtigung
Die Digitalisierung schreitet auch im Bereich des Immobilienmarktes voran und bietet Kunden neue Möglichkeiten des Kaufs und Verkaufs.
Durch einen 360 Grad Rundgang kann man sich interessante Objekte bereits virtuell am Computer oder Smartphone anschauen. Anders als bei einem herkömmlichen Exposé in Papierform, mit zweidimensionalen Bildern, kann man sich bei jedem Standpunkt rundherum umschauen und so auf einer sicheren Basis eine Vorauswahl treffen.
Der Informationsgehalt einer virtuellen Besichtigung für die Immobilie hängt nur von der Anzahl der Standpunkte, der Qualität der 360 Grad Aufnahmen und der Benutzerfreundlichkeit der Software für virtuelle Rundgänge ab. Im Folgenden werden diese Aspekte genauer erläutert. Selbstverständlich können Sie sich auch diverse Beispiele von bereits fertiggestellten Rundgängen von Eder & Strauss Immobilien anschauen.
Was ist ein virtueller 360 Grad Rundgang?
Wenn Sie sich einen Eindruck von einer Immobilie verschaffen möchten, müssen Sie nicht vor Ort sein. Stattdessen können Sie die Immobilie an Ihrem Computer, Tablet oder Smartphone betrachten. Mit den „Kugelartig“ aufgenommenen Fotos erhalten Sie einen 360 Grad Rundumblick (deswegen wird es oft als Panoramarundgang bezeichnet). Der Betrachter kann die Position der Kamera einnehmen und (üblicherweise) mit der „Maus“ den gewünschten Bildausschnitt – rundum in dieser „Kugel“ – aussuchen. Von „Rundgang“ spricht man, wenn sich der Betrachter komplikationslos von einem zum anderen Standpunkt bewegen kann und so virtuell die ganze Immobilie besichtigen kann.
Musterrundgang
Vorteile für Verkäufer:
- Wenn Sie möchten, erstellen wir den Rundgang für Ihre Immobilie kostenlos
- Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie auf eine professionelle Art und Weise zu präsentieren
- Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, erhalten nur registrierte Personen Zugang zum Rundgang
- Durch eine Vorauswahl der potentiellen Käufer, können wir Ihre Zeit effizienter nutzen und einen Besichtigungstourismus vermeiden
Vorteile für Käufer:
- Durch den sofortigen Aufruf des Rundgangs entfällt die Wartezeit auf einen Termin
- 24/7 kostenfrei ansehen – ganz bequem von jedem Ort aus, sogar über das Smartphone
- Entscheidungen können mit der Familie besprochen werden
- Wie lang, wie oft und wie genau Sie sich die Immobilie anschauen möchten, bleibt Ihnen überlassen
- Navigieren Sie sich durch die Immobilie anhand der Grundrisse und erhalten Sie einen guten Eindruck über die Aufteilung und ob sie zu Ihren Vorstellungen passt
- Falls die Immobilie nicht entsprechend Ihrer Erwartungen ist, haben Sie sich die Zeit und Reisekosten eines Besichtigungsgangs gespart
Wie läuft ein virtueller 360 Grad Rundgang ab?
Sollten Sie Interesse an unseren Dienstleistungen haben, finden Sie hier alle notwendigen Schritte – von der Kontaktaufnahme bis zur Benutzung durch den Kunden.
1. Es werden von jedem einzelnen Standpunkt aus rund 360 Grad Fotos angefertigt, sodass der Raum inklusive der Decke und des Bodens komplett abgebildet ist.
2. Spezielle Computerprogramme setzen diese Vielzahl an Fotos für jeden einzelnen Standpunkt zu einem „kugelartigen“, einzigen (voll-sphärischen) 360 Grad Panoramafoto zusammen (bei Eder & Strauss Immobilien in sehr guter HD-Auflösung).
3. Wir arbeiten hier bei Eder & Strauss Immobilien mit Ogulo zusammen, einem der Branchenführer im Bereich der 360 Grad Rundgänge. Diese sind sowohl ausgereift als auch user-freundlich, sodass Sie einen angenehmen Rundgang durch die Immobilie machen können.
4. Durch die Nutzung der Maus kann man den Standpunkt auf dem Bildschirm ganz nach Belieben optimal ausrichten und erst dann den Bildausschnitt drehen und schwenken. Um von einem angezeigten Standpunkt/Raum zum nächsten zu gelangen, klickt man einfach und realisiert so einen kompletten Rundgang durch die Immobilie.
5. Damit wir Ihnen den Zugang zum virtuellen Rundgang unserer Immobilien gewähren können, bitten wir Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail, Fax oder telefonisch zukommen zu lassen. Natürlich können Sie sich auch gerne persönlich in unserer Niederlassung vorstellen. Selbstverständlich gibt es auch hier Ausnahmen, etwa bei Objekten die unbewohnt sind.
