Immobilienbewertung: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie
Wieviel ist meine Immobilie wert?
Sie können den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ganz einfach und schnell online ermitteln.
Möchten Sie den aktuellen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung erfahren? Dann lassen Sie sich Ihre Immobilie doch einfach, sicher und professionell von Eder & Strauss Immobilien bewerten. Besonders wenn Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zu verkaufen, ist es entscheidend zu wissen, welcher Verkaufspreis auf dem Markt durchsetzbar ist. Wir bieten Ihnen eine individuelle Wertermittlung an – ganz unverbindlich und kostenlos.
Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, ist eine sorgfältige Bewertung unerlässlich. Wir können aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnisse den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Saarlouis oder Umland bestimmen.
Kostenlose Immobilienbewertung für Saarlouis & Umgebung
✔ kostenlos ✔ unverbindlich ✔ in 3 Minuten
*Der Marktwert wird anhand der Lage Ihrer Immobilie ermittelt und spiegelt einen allgemeinen Wert ohne Berücksichtigung der konkreten Größe, Ausstattung, Baujahres etc. wieder. Eine individuelle Wertermittlung erhalten Sie auf Wunsch von unseren Profis.
Ermitteln Sie jetzt online den Wert Ihrer Immobilie
Wenn Sie sich fragen, welchen aktuellen Wert Ihre Immobilie im Saarland hat und wie sich politische oder wirtschaftliche Ereignisse darauf auswirken könnten, bietet unsere online Immobilienbewertung eine unverbindliche Orientierung. Dafür geben Sie einfach Ihren Standort an und erhalten individuelle Informationen zum lokalen Immobilienmarkt.
Wie präzise ist die Immobilienbewertung online?
Das Ergebnis der Auswertung des Immobilienmarktes bietet Ihnen einen ersten Richtwert. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass diese Analyse nicht die jeweiligen Details und Besonderheiten berücksichtigt und daher keine professionelle Wertermittlung ersetzt. Jedes Objekt ist einzigartig und hat individuelle Vorzüge, weshalb eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort unerlässlich ist.
Wie wird der Immobilienwert ermittelt?
Die Immobilienbewertung basiert auf einer tagesaktuellen Analyse des direkten Umfelds Ihrer Immobilie. Wir haben die Werte aus den Angeboten, die in den letzten zwei Jahren in bekannten Immobilienportalen veröffentlicht wurden, und einem mathematisch berechneten Verkaufspreis ermittelt.
Welche Vorteile hat die kostenlose Immobilienbewertung?
- Kostenlos
Möchten Sie Ihren Hauswert ermitteln, ohne dafür zu bezahlen? Unsere online Immobilienbewertung ist eine kostenlose Alternative zu einem Gutachten von einem Sachverständigen.
2. Unverbindlich
Möchten Sie den ersten Immobilienwert mit unserer Analyse ermitteln, ohne sich zu etwas zu verpflichten? Die Nutzung unserer online Immobilienbewertung ist für Sie vollkommen unverbindlich.
3. Schnell
Unsere online Immobilienbewertung ist einfach und schnell. Wir senden Ihnen das Ergebnis in wenigen Minuten ganz bequem per E-Mail zu.
Folgende Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie:
Ein entscheidender Aspekt ist die Lage. Wir betrachten sowohl die Makro- als auch die Mikrolage. Wie ist die Verkehrsanbindung? Wie ist die Anbindung zum Saarbrücker Flughafen? Gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe? Welchen Stil hat die Bebauung und wie ist die Nachbarschaft? Insgesamt wie beliebt ist die Gegend?
Baujahr und baulicher Zustand: Wie alt ist die Immobilie und wie wurde sie in den letzten Jahren erhalten? Jüngere Immobilien erzielen in der Regel höhere Preise, allerdings gibt es auch Ausnahmen wie Altbauwohnungen, die sehr nachgefragt sind. In welchem Umfang und in welcher Qualität wurden Modernisierungen durchgeführt? Das Gutachten erfasst den Zustand des Daches, der Fenster und der Sanitäranlagen. Moderne Heizung und gute Kennwerte im Energieausweis haben einen positiven Effekt auf den Immobilienerlös. Neuwertige oder modernisierte Häuser und Wohnungen erzielen deutlich höhere Preise als unrenovierte Objekte.
Die Größe einer Immobilie ist für Käufer sehr wichtig. Wenn das Haus oder die Wohnung großzügig geschnitten ist und noch dazu auch ein großes Grundstück hat, steigt der Reiz der Immobilie enorm an. Dabei ist es nicht nur die Quadratmeterzahl, die für Käufer relevant ist. Auch die Aufteilung der Räume spielt eine entscheidende Rolle und kann über den Kauf entscheiden. Bei allen Überlegungen rund um den Kauf einer Immobilie sollte also auch immer die Größe mit berücksichtig werden. Um genau zu arbeiten, ist es wichtig, die Flächenangaben exakt anzugeben. Dazu ist eine Wohnflächenberechnung sowie ein Blick in das Grundbuch sehr nützlich, da die Größe der Immobilie den Preis direkt beeinflussen kann.
Welche Ausstattungsmerkmale hat die Immobilie? Verfügt sie über eine hochwertige, neuwertige Ausstattung? Besitzt die Immobilie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten? Welche Gegenstände sollten mitverkauft werden (z.B. eingebaute Einbauküche, Kamin, Sauna oder Pool)?
Die Zielgruppe beeinflusst den Preis beim Immobilienverkauf sehr. Wenn die passende Zielgruppe gefunden wurde und das Angebot im Verhältnis zur Nachfrage groß ist, kann dieser Preis stark ansteigen.
