66740 Saarlouis-Roden
Perfekt für Kapitalanleger, Mehrfamilienhaus in Saarlouis Roden
KAUFPREIS
180.000
WOHNFLÄCHE
150m²
ANZAHL WOHNUNGEN
3
Größe & Zustand
Objektart: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Anzahl Bäder: 3
Bauart: Massiv
Lageart: Wohnlage
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Normal
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energie
Heizungsart: Gaszentralheizung
Ausstattung
- Keller
Beschreibung
PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG: Alle 3 Wohnungen verfügen über 2 ZKB mit kleinem Flur
RENDITESTARK: Diese Immobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger eine Bruttorendite von 7,20%.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Immobilienmarkt bietet auch Ihnen gute Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne unterstützen wir Sie individuell und professionell bei der Vermarktung oder Vermietung Ihrer Immobile. Eder & Strauss Immobilien – Ihre Immobilienmakler in Saarlouis.
Lage
Roden ist als Stadtteil von Saarlouis sehr zentral und doch ruhig. Roden liegt auf der rechten Saarseite und ist bevölkerungstechnisch der größte Stadtteil von Saarlouis. Zum Stichtag 31.12.2019 lebten dort 8.650 Einwohner. Flächenmäßig umfasst der Stadtteil 1.021 Hektar.
Das Objekt liegt sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte im Umkreis von 300m-550m.
Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig in 300m bis 650m zu erreichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,65 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Eder & Strauss Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Kontakt für Besichtigung
Susanne Strauß & Daniel Eder
Telefon: 06831 9389240
E-Mail: info@es-saar.immobilien
Anbieter
ES Immobilien Service UG
Provinzialstrasse 136
66806 Ensdorf
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