Immobilienmakler Saarlouis Eder und Strauss Immobilien

66386 St. Ingbert

Moderne Doppelhaushälfte mit besonderem Design

KAUFPREIS

249.000€

WOHNFLÄCHE

133 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

290 m²

Größe & Zustand

Objektart: Reiheneckhaus 

Zimmer: 7

Küche: 1

Sonstiges: 1 Einbauküche

Bauart: Massiv

Lageart: Gewerbegebiet

Zustand: Gepflegt

Ausstattung: Modern

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Baujahr:  1926

Energie

Heizungsart: Gaszentralheizung, zusätzlicher Pelletofen im EG

Energie mit Warmwasser: Heizung

Ausstattung

Beschreibung

Hier finden Sie IHREN neuen Wohn(t)raum! Eine schöne und exklusive Doppelhaushälfte mit architektonischen Highlights. 
Diese Immobilie biete Ihnen jeglichen Komfort und Platz für die ganze Familie. 

Im Erdgeschoss ist das Zentrum des Familienlebens. Im geräumigen Wohn-/Esszimmer können Sie die Zeit mit Ihrer Familie genießen. 
Die moderne Einbauküche bietet Ihnen Platz für gemeinsame Kochabenteuer.

Durch das Gäste WC bleiben Ihre privaten Räume im 1. und 2. OG nur Ihnen und Ihrer Familie vorbehalten. 

Im 1.OG befinden sich 3 weitere Räume. Am Hauptschlafzimmer angrenzend ist das große Badezimmer mit schöner Eckbadewanne. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen.

Für weitere Informationen fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. 

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Eder & Strauss Immobilien – Ihre Immobilienmakler im Saarland.

Lage

 Zentral in St. Ingbert gelegen finden Sie in dieser Immobilie das ideale zu Hause. Zu Fuß können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen

  • Bushaltestelle: 300 m
  • Supermärkte (Lidl, dm, Netto): fußläufig erreichbar
  • Cafés, Bars, Restaurants: im Radius von 1 kms

Aufteilung

Erdgeschoss hat insgesamt 58,06 m², aufgeteilt in: Garderobe/Eingangsbereich – 5,94 m² | Wohn-/Essbereich – 31,08 m² | Flur/Treppenhaus – 3 m² | Gäste WC – 1,12 m² | Küche – 16,92  m²

Obergeschoss/Dachgeschoss hat insgesamt 55,12 m², aufgeteilt in: Diele – 3 m² | Abstellraum – 1,12 m² | Arbeitszimmer – 16,15 m² | Schlafzimmer – 17,71 m² | Badezimmer – 14,38m²  | Balkon 50% – 2,86 m²

Spitzboden hat insgesamt 19,3 m², aufgeteilt in: Raum – 15 m² | kleines Duschbad – 4,3 m²

Keller hat insgesamt 53,22 m², aufgeteilt in: HWR – 19 m²  | Abstellraum – 12,08 m²  | Mehrzweckraum – 13,2 m²  | Flur – 8,94 m²

Sonstiges / Erneuerungen

Erneuerung der Bäder in                                           2000
Anbau im modernen Glasdesign                            2000

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Eder & Strauss Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Kontakt für Besichtigung

Susanne Strauß & Daniel Eder

Telefon: 06831 9389240

E-Mail: info@es-saar.immobilien

Anbieter

ES Immobilien Service UG

Provinzialstrasse 136

66806 Ensdorf

Eder&Strauß Immobilien Immobilienmakler Saarlouis

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