66386 St. Ingbert
Moderne Doppelhaushälfte mit besonderem Design
KAUFPREIS
249.000€
WOHNFLÄCHE
133 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
290 m²
Größe & Zustand
Objektart: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Küche: 1
Sonstiges: 1 Einbauküche
Bauart: Massiv
Lageart: Gewerbegebiet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Modern
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1926
Energie
Heizungsart: Gaszentralheizung, zusätzlicher Pelletofen im EG
Energie mit Warmwasser: Heizung
Ausstattung
- Stellplätze
- Einbauküche
- Terrasse
- Carport
Beschreibung
Hier finden Sie IHREN neuen Wohn(t)raum! Eine schöne und exklusive Doppelhaushälfte mit architektonischen Highlights.
Diese Immobilie biete Ihnen jeglichen Komfort und Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss ist das Zentrum des Familienlebens. Im geräumigen Wohn-/Esszimmer können Sie die Zeit mit Ihrer Familie genießen.
Die moderne Einbauküche bietet Ihnen Platz für gemeinsame Kochabenteuer.
Durch das Gäste WC bleiben Ihre privaten Räume im 1. und 2. OG nur Ihnen und Ihrer Familie vorbehalten.
Im 1.OG befinden sich 3 weitere Räume. Am Hauptschlafzimmer angrenzend ist das große Badezimmer mit schöner Eckbadewanne. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen.
Für weitere Informationen fordern Sie unser umfangreiches Exposé an.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Eder & Strauss Immobilien – Ihre Immobilienmakler im Saarland.
Lage
Zentral in St. Ingbert gelegen finden Sie in dieser Immobilie das ideale zu Hause. Zu Fuß können Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen
- Bushaltestelle: 300 m
- Supermärkte (Lidl, dm, Netto): fußläufig erreichbar
- Cafés, Bars, Restaurants: im Radius von 1 kms
Aufteilung
Erdgeschoss hat insgesamt 58,06 m², aufgeteilt in: Garderobe/Eingangsbereich – 5,94 m² | Wohn-/Essbereich – 31,08 m² | Flur/Treppenhaus – 3 m² | Gäste WC – 1,12 m² | Küche – 16,92 m²
Obergeschoss/Dachgeschoss hat insgesamt 55,12 m², aufgeteilt in: Diele – 3 m² | Abstellraum – 1,12 m² | Arbeitszimmer – 16,15 m² | Schlafzimmer – 17,71 m² | Badezimmer – 14,38m² | Balkon 50% – 2,86 m²
Spitzboden hat insgesamt 19,3 m², aufgeteilt in: Raum – 15 m² | kleines Duschbad – 4,3 m²
Keller hat insgesamt 53,22 m², aufgeteilt in: HWR – 19 m² | Abstellraum – 12,08 m² | Mehrzweckraum – 13,2 m² | Flur – 8,94 m²
Sonstiges / Erneuerungen
Erneuerung der Bäder in 2000
Anbau im modernen Glasdesign 2000
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Eder & Strauss Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Kontakt für Besichtigung
Susanne Strauß & Daniel Eder
Telefon: 06831 9389240
E-Mail: info@es-saar.immobilien
Anbieter
ES Immobilien Service UG
Provinzialstrasse 136
66806 Ensdorf
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