66802 Überherrn
*vermietet* Schnuckeliges Reihenendhaus mit Pool in bevorzugter Wohnlage in Überherrn
KALTMIETE
800€
WOHNFLÄCHE
100 m²
SCHLAFZIMMER
3-4
Größe & Zustand
Objektart: Reiheneckhaus
Zimmer gesamt: 4 (plus 1 ausbaufähiger Kellerraum)
Schlafzimmer: 3-4
Sonstige Zimmer: 1 offenes Wohn-/Esszimmer
Bauart: Massiv
Lageart: Wohnlage
Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 250m²
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1960
Ausstattung: Gehoben
Verfügbar ab: bereits vermietet
Energie
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energie mit Warmwasser: Heizung
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Pool
- Garten
- Reihenendhaus
Beschreibung
MODERN UND HELL: Wohlfühlen auf 2 Etagen. Hier bleiben keine Wünsche offen.
RAUMWUNDER: Zusätzlich bietet der Keller ein weiteres großes Zimmer und somit sind 4 Schlafzimmer kein Problem.
ERHOLUNG AUF GANZER LINIE: Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Mit ein bisschen Geschick sorgt der Pool im Sommer für eine herrliche Erfrischung.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Eder & Strauss Immobilien – Ihre Immobilienmakler in Saarlouis.
Lage
In der beliebten Wohnstadt von Überherrn befindet sich diese einmalige Gelegenheit. Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Radius von 1km. Überherrn hat viel zu bieten, denn hier wird Freizeitaktivität noch GROSS geschrieben. Mehrere Lokalitäten laden zum Essen mit Freunden ein. Regelmäßig findet auf dem Marktplatz der bekannte Bauernmarkt statt, wo man bei geselligem Zusammensein auch noch das ein oder andere für den Haushalt finden kann.
Aufteilung
Kellergeschoss: Waschküche 11,5m² | Kellerraum 8,9m².
Erdgeschoss verteilt sich auf insgesamt 45,6 m² – Wohnraum 19,79m²| Esszimmer 8,21 m² | Küche
7,05 m² | Gäste WC 1,39 m² | Badezimmer 3,82 m².
Obergeschoss verteilt sich ebenfalls auf 45,6 m² – aufgeteilt in 3 Z und ein Badezimmer.
Sonstiges / Erneuerungen
- Ein schöne Pool mit einer Tiefe von 1,20m bis 1,50m an der tiefsten Stelle sorgt für das gewisse Urlaubsfeeling.
- Badezimmer EG 2020 neu renoviert
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Eder & Strauss Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Kontakt für Besichtigung
Susanne Strauß & Daniel Eder
Telefon: 06831 9389240
E-Mail: info@es-saar.immobilien
Anbieter
ES Immobilien Service UG
Provinzialstrasse 136
66806 Ensdorf
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